نحوه اماده سازی خانه خود برای فروش و جابجایی

هنگام فروش خانه خود، اولین بازدید خریدار از خانه ی شما از اهمیت بالایی برخوردار است. به سختی می توان کاری کرد تا بدون نیاز هزینه ای هنگفت خانه ی خود را زیبا جلوه دهید بنابراین ما لیستی از نکات ساده را برای کمک به شما در مرتب کردن خانه خود برای فروش گردآوری کرده ایم تا شانس شما را برای فروش خانه ی خود بالا ببرید.

در جلویی :
اطمینان حاصل کنید که ورودی منزل شما تمیز، مرتب و جذاب به نظر برسد. حتی اگر ارزش دارد درب جلوی منزل را رنگ کنید.

قسمت های کلیدی :
زنان تیزبین خانه دار زمانی که می خواهند از یک خانه برای خرید یا رهن یا اجاره بازدید کنند روی آشپزخانه، حمام و توالت تمرکز دقیق دارند، بنابراین مطمئن شوید که تعمیرات و تمیز کردن این اتاق ها انجام شده است.

تعمیرات :
به طور کلی، شما لازم نیست خانه خود را قبل از فروش و جابجایی به طور کامل نوسازی کنید، اما باید در وضعیت خوبی آن را قرار دهید. وسایل کوچک مانند دوش جرم گرفته می تواند به افراد در بازدید اولیه حس بدی دهد. با هزینه های ناچیز و تلاش برای رفع زشتی های خانه باعث شوید تا ملک شما برای خریداران جذاب تر به نظر برسد.

در نظر بگیرید که آیا شما نیاز به انجام هر یک از موارد زیر دارید یا خیر :

حمام را مجددا تمیز کنید. سعی کنید کثیفی روی شیرآلات و کاشی ها را برطرف کنید.
نشتی شیرها را برطرف کنید
وسایل را جایگزین کنید، به عنوان مثال دستگیره درها، جا حوله ای زنگ زده

لامپ های سوخته را جایگزین کنید

دقت کنید که هرگونه سرمایه گذاری که قبل از فروش و جابجایی برای خانه ی خود انجام می دهید باید به نحوی استفاده شود که بهترین بازدهی از آن را بدست آورید.

دیوارها و نقاشی :
این که آیا دیوار ها کثیف شده اند یا رنگشان ریخته یا در طول سال ها کهنه شده اند مهم نیست، الان زمان مناسبی برای رنگ آمیزی مجدد خانه پیش از فروش است. یک رنگ طبیعی و ساده بسیار شیک به نظر می رسد و بنابراین به خریداران حس خوبی می دهد و این یک نکته عالی است. این که آیا شما خودتان این کار را انجام می دهید یا از یک نقاش نقاش خوب استفاده می کنید متفاوت است. اگر نقاشی یاد ندارید بهتر است کا را به یک نقاش خوب بسپارید تا شانس شما را برای فروش خانه خود بالاتر ببرید.

خالی کردن فضا :
فروش ملک شما بهانه خوبی برای تمیز کردن وسایل شماس.  برای به حداکثر رساندن حس تخیل خریدار بهتر است فضای خانه را باز و خالی کنید. این امر باعث می شود که خریدار بتواند زندگی خود را در آنجا پیش بینی کند و وسایل شخصی خود را در این فضا تصور کند.

تمیز کردن :
مهم است که اموال شما همیشه در شرایط خوبی قرار گرفته باشد (نه فقط برای فروش)، بنابراین توجه به جزئیات یک ضرورت است.

تمیز کردن داخل خانه :
در اینجا لیستی برای شروع کار شما وجود دارد:

تمام سطوح کمد، کابینت و …
دیوار، قرنیز، کلید پریز
پنجره، زیر پنجره، در
کف، فرش، کاشی، چوب
همه ی لوازم آشپزخانه : ماشین ظرفشویی، اجاق گاز و …
سینک، کاسه دستشویی، شیرآلات
حمام، دوش، سر دوشی
آینه و کمد
پنکه، تهویه هوا

تمیز کردن در فضای بیرون :

مناطق خارج از منزل را نباید فراموش کرد زیرا این اولین چیزی است که خریداران آنها را میبینند. قبل از بازدید خریدار حتماً این چند کار را انجام دهید.

باغ ها و انباری ها مرتب باشد
اگر در خانه ی خود فضای سبز دارید آنها را مرتب کنید.
علفهای هرز باغچه ی خود را بزنید.
لوله های شیروانی تمیز و باز باشد.
حیاط و موزاییک آن تمیز باشد.
سعی کنید هیچ کجا تار عنکبوت نباشد.

تمام سطل زباله ها را خالی کنید و مطمئن شوید که هیچ گونه موجود موذی در خانه وجود ندارد.

بوها :
بوی موجود در خانه معمولاً از حیوانات خانگی و یا کپک می باشد. منبع را پیدا کنید و به جای تلاش برای طبیعی جلوه دادن آن سعی کنید منبع بو را از بین ببرید.
بوی خوب :
اگر  قرار است از خانه ی شما بازدید شود، بهتر است که با درست کردن قهوه بوی خانه خود را تازه کنید.

مبلمان و دکوراسیون :
اگر مبلمان شما فرسوده است ترجیحا مبلمان خود را موقتاً در انبار بگذارید.

فضای سبز :
با اضافه کردن برخی از گیاهان سبز و سالم به مناطق داخلی و خارجی منزل خود یک فضای آرام ایجاد کنید. گیاهان آپارتمانی زیبایی تازه ای به محیط شما می دهند که می توانید از آنها در آشپزخانه استفاده کنید.